商业贷款是指 用于补充工业和商业企业流动资金的贷款。这类贷款一般为短期贷款，通常期限不超过一年，但也有少量中长期贷款。商业贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款的特点包括：
用途：
主要用于补充企业的流动资金，而非用于购买固定资产。
期限：
一般为短期，通常为9个月，最多不超过一年，但也有中长期贷款。
利率：
执行法定贷款利率。
申请条件：
需要提供相关的证明材料，包括资信证明、收入证明等，并以所购买的产权住房或其他银行认可的方式作为抵押。
商业贷款与个人住房贷款的关系密切，有时被称为个人住房贷款。个人住房贷款是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行为居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
总结来说，商业贷款是一种短期贷款，主要用于工业和商业企业的日常运营资金需求，而个人住房贷款则是商业贷款的一种特殊形式，用于帮助居民购买自用普通住房。
