征地是指 国家为了公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者（包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等）一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。具体来说，征地具有以下特征：主体是国家：征地必须由国家进行，实际行使

果园 属于农用地。根据《土地管理法》和国土资源部颁布的《土地分类》，耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇地、草田轮作地等，而果园是以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地，因此它被明确归类为农用地范畴。此外，虽然存在将果园划分为林地的观点，但这并不符合《土地

土地摘牌价包括以下几部分：国有土地使用证取得阶段的行政事业性收费和政府性基金。国有土地证的契税，契税为摘牌价的4%。土地出让金，这是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者所收取的全部价款，包括实际成交价和土地使用权期满后续期所需缴纳的土地出让价款。总结起来，土地摘牌价主要涵盖了行政事业性

在离婚时，土地分割通常遵循以下原则和方法：婚后共同承包经营的土地通常情况下，这类土地会进行平均分配，即夫妻双方各获得一半的土地使用权。婚前取得的土地如果土地是婚前个人财产，那么离婚后这块土地仍然归原主人所有。协商一致的分割方式如果双方能够协商成功，也可以按照协商结果进行分配。例如，一方可以向另一方支

建筑每亩的价格因多种因素而异，包括土地的位置、用途、当地经济发展水平以及土地年产值等。以下是一些具体的价格范围：一般耕地土地补偿费和安置补助费通常按照耕地被征收前三年平均年产值的六到十倍和四到六倍来计算。每公顷被征收的耕地，安置补助费最高不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍。具体到每亩田的补偿金额

建房批复是指 对一个项目的批准过程，确定该项目是否允许建设。在重大项目开工之前，一般需要经过政府相关部门的审核和批准。政府相关部门会根据各自的权限，对项目开工给予批复，对不符合要求的项目，则不予批准开工。只有取得批复的开工许可，项目才能正式动工。具体到农村宅基地建房，建房批复通常表现为《农村宅基地批

关于征地的规定，根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法规，以下是主要规定：征收条件征收土地必须是为了公共利益的需要。征收土地的情形包括军事和外交用地、基础设施建设、公共事业用地、扶贫搬迁、保障性安居工程建设等。审批权限征收永久基本农田、超过一定面积的耕地及其他土地需由国务院批准。其他土地的征收

农村土地的分配方法具体如下：土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余部分留给村集体经济组织。如果土地被全部征收的同时，农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费的80%分配给被征地农户，其余20%平均分配给征地补偿方案确定时，本集体

耕地通常使用的工具有以下几种：犁：这是最常见的农具之一，用于耕地、翻土等工作。犁有木犁和铁犁两种，铁犁逐渐取代了木犁，因为铁犁更为坚固耐用。锄头：用于松土、除草等工作，保持土壤的透气性和湿度，为作物生长提供良好的条件。铁耙：用于摊田和平整土地，有不同规格，如大耙和小耙，大耙用于耙碎田地内的块状泥土，

开发商在取得土地后必须在 6个月到2年内开工，否则将面临土地被收回等处罚。具体规定如下：一般规定开发商在拿地后2年内必须开发，否则国家会收回该块土地。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费。特殊情况如果因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发